Merzenich
Immobilienpreise Merzenich 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Merzenich
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Merzenich (Stand: Ende Dezember 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Merzenich. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Merzenich interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Merzenich!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Merzenich liegt bei 2.717,30€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Merzenich (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Merzenich wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Merzenich
Immobilienpreisspiegel 2026
| Fläche | Merzenich* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 2.224,16 € | 2.954,87 € | 4.031,82 € |
| 100 m² | 3.497,16 € | 3.642,64 € | 4.565,23 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Merzenich
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2025
| Jahr | Merzenich* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 60 m² | |||
| 2025 | 2.272,29 € | 3.098,05 € | 4.043,95 € |
| 2024 | 2.255,96 € | 3.148,07 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 2.239,13 € | 3.148,77 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 2.578,24 € | 2.723,47 € | 4.110,28 € |
| 100 m² | |||
| 2025 | 3.414,05 € | 3.584,54 € | 4.600,61 € |
| 2024 | 2.101,74 € | 3.613,17 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 2.432,17 € | 3.575,51 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 3.865,38 € | 3.295,62 € | 4.568,11 € |
| 30 m² | |||
| 2024 | 3.432,45 € | 3.697,18 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 3.822,93 € | 3.418,59 € | 5.148,13 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Merzenich Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Merzenich
Für eine 60m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.224,16 €/m².
Bei einer 100m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.497,16 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Merzenich findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Merzenich
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Merzenich zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2026
| Fläche | Merzenich* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 2.807,42 € | 3.509,38 € | 3.550,53 € |
| 150 m² | 3.111,32 € | 3.232,01 € | 3.404,33 € |
| 200 m² | 3.752,07 € | 2.872,43 € | 3.048,02 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Merzenich
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Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2025
| Jahr | Merzenich* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2025 | 2.633,43 € | 3.425,13 € | 3.636,03 € |
| 2024 | 2.480,71 € | 3.400,20 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 2.443,83 € | 3.483,71 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 3.204,31 € | 3.115,30 € | 3.102,17 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2025 | 2.692,79 € | 3.061,96 € | 3.441,90 € |
| 2024 | 2.525,34 € | 3.194,60 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 3.426,17 € | 3.243,32 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 2.959,47 € | 2.941,42 € | 2.962,75 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2025 | 3.607,92 € | 2.831,49 € | 3.166,14 € |
| 2024 | 3.269,53 € | 2.995,41 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 4.031,60 € | 3.006,99 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 2.604,63 € | 2.736,78 € | 2.812,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Merzenich
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Merzenich 2.807,42 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Merzenich ca. 3.111,32 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.752,07 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Merzenich liegen unter den bundesweiten Immobilienpreisen.
Kaufpreise für Häuser in Merzenich
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Merzenich zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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