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Dachgeschosswohnung in Maria Enzersdorf

PROVISIONSFREI! Traumhafte 2-Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung mit insgesamt 63m2 Wohnfläche!

Hauptstraße
2344 Maria Enzersdorf
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Kaltmiete
762,30 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
1188 Aufrufe

Objekt-ID: 26615168

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.02.2021
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Preise & Kosten

Miete (netto): 762,30 €
Betriebskosten: 146,22 €
Gesamtmiete: 908,52 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: 3076,44 €

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In die Vermietung gelangt eine traumhaft schöne 2 Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung mit einer 11m2 großen Terrasse, geräumigen hellen Wohnzimmer, großen Schlafzimmer, Badezimmer, extra Wc und extra Abstellraum, direkt in Maria Enzersdorf, an der Grenze zu Mödling. (3min Autofahrt bis zur Fußgängerzone Mödling)

Die ganze Wohnanlage "Flair meets Biedermeier" zeichnet sich durch ihre qualitative Bauform und den dadurch niedrigen Betriebskosten aus.

Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstrasse Maria Enzersdorf, zeichnet sich dadurch durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sie liegt aber wie oben beschrieben in einer geschlossenen Anlage, die nur von Eigentümern und Mietern betreten werden kann. Sie bekommen vom Verkehrslärm nichts mit und wohnen quasi in der Natur. Man muss die Anlage von innen gesehen haben, wie ein kleiner Ferienort, mitten in Maria Enzersdorf. Fotos sagen aber mehr als 1000 Worte, deswegen auch einige Bilder der Anlage anbei.

Die Wohnung selbst ist in einem komplett neuwertigen Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder junge Familien. Hier sagt der Grundriss mit Einrichtungsvorschlägen aber denke ich mehr aus.

Hochwertige Küche mitsamt allen Geräten (Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Dunstabzug) und ein großzügiges Kellerabteil natürlich in der Miete enthalten.

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Lage

Hauptstraße
2344 Maria Enzersdorf
Map

Maria Enzersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Maria Enzersdorf.

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