wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Graz

Helle und gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in St. Leonhard, toller Ausblick

Sonnenstrasse
8010 Graz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
698 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
974 Aufrufe

Objekt-ID: 26769491

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.3.2021
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Miete (netto): 698 €
Gesamtmiete: 698 €
Preis/m²: 9,83 €
Mit Mietspiegel Graz vergleichen
Kaution: 1396 €

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1995
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 165,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ideal für Studenten, Ärzte, LKH Bedienstete... Pärchen. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, renovierten und denkmalgeschüzten Jugendstilhaus. Tolle Aussicht auf den Leonhardbach, Reiterkasserne und den Ruckerlberg, Plabutsch und Schöckl. Die ca.71 Qm Wohnung befindet sich im obersten Stock ohne Lift und verfügt über ein großes Schlaf/Arbeitszimmer (ca.25 Qm), einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche (ca.38 Qm), ein geräumiges elegantes Bad mit Abstellraum, extra WC. Außerdem kann man den darüberliegenden Dachboden als Lagerraum nutzen. Beim Ausbau wurden liebevoll die alten Holzpfeiler des Dachstuhles erhalten und hervorgehoben. Ausstattung: Küche mit Geschirrspühler und Warmwasserboiler der Klasse A++, Sat-Anschluss, Telekom, Beleuchtung,..möglicher Anschluss eines Schwedenofens. Verfügbar ab Mitte April! Heizung: Energie-sparende komfortable Infrarot-Marmorplatten Wandheizung.
Die Wohnung liegt im Altbau, wurde aber erst in den späten 90ern ausgebaut und ist gut gedämmt, daher kein Hitzeproblem im Sommer und im Winter ist sie angenehm warm, wobei im winter die darunterliegenden Wohnungen mitheizen.
Mietkosten: 698 EUR inkl. BK/ exkl. Strom...Strom für 2 Personen inkl.Heizkosten aktuell 60-70€.

verfügbar ab Mitte März

Lage: Sonnenstrasse, gleich bei KF-Uni und LKH, nur 100 m. von der LeonhardstrasseStrassenbahnhaltestelle. Billa, Spar, Schlecker usw. in 1 -2 min. erreichbar, KF-Uni in 4 min, keine Maklerprovision, bitte nur Nichraucher!

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen

Lage

Sonnenstrasse
8010 Graz
Map

Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Graz.

Mit Mietspiegel Graz vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Graz
550 €
2 Zi.
65 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Graz; Immobilien Graz; Haus mieten Graz; Wohnung Graz kaufen; Haus kaufen Graz; Immobilienpreise Graz Mietspiegel Graz

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben