Wohnanlage in Graz

72m², 3 Zimmer Neubau Wohnung | Nachmieter gesucht!

Karlauerstraße
8020 Graz
KALTMIETE
759,57 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
72 m²
155 Aufrufe
Objekt-ID: 29395878
155 Aufrufe
Objekttyp:
Wohnanlage
Zimmer:
3
Größe:
72.00 m²
Etage:
4 von 4
Frei ab:
01.06.22

Preise & Kosten

Miete (netto):
759,57 €
Betriebskosten:
75,00 €
Gesamtmiete:
834,57 €
Provision:
1519,14
Preis/m²:
10,55 €
Kaution:
2238 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2020
normal
gepflegt
Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung 72m² (WG und Pärchen tauglich!)



Nachmieter gesucht!

Da ich Aufgrund meiner Ausbildung demnächst nach Wien ziehe suche ich ab dem 1.6.2022 Nachmieter für meine 3 Zimmer Wohnung nähe Griesplatz.



Eckdaten (siehe Grundriss)

- Wohnung: 72m²

- Wohn / Ess / Küche 26,5m²

- Schlafzimmer: 13m²

- 2. Zimmer 13,1m²

- Bad 4,3m²

- Balkon 5,1m²





Die Neubauwohnung liegt im 4. OG, ist sehr hell und geräumig und mit einer Küche ausgestattet. (siehe Fotos)

Bad & WC sind getrennt

Ausrichtung der Wohnung nach Westen

Kellerabteil ist dabei

WG und Pärchen tauglich!

Tiefgaragenpatz kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden

Möbel können nach Absprache übernommen werden





Adresse: Karlauerstraße 16, 8020 Graz

Kontakt: chrisi.strohmayer@gmail.com

Telefon: 0676/955 83 73

Besichtigung jederzeit möglich

Lage
Lage

- Lidl: 1 min zu Fuß

- Hofer: 5 min zu Fuß

- Citypark: 4 min zu Fuß

- Griesplatz: 4 min zu Fuß

- Augartenpark: 7 min zu Fuß

- Jakominiplatz: 15 min zu Fuß



Öffi Anbindung:

- Bus Linie 39 fährt direkt von der Haustüre Richtung Jakominiplatz

- 4 min Gehzeit zum Griesplatz (Bus Linie 31, 32, 33, 39, 40, 67, N2, N3, N6 und diverse Postbusse)

- 7 min Gehzeit nach Haltestelle Citypark (Bus Linie 35, 52, 66)

- 15 min Gehzeit nach Don Bosco (S-Bahn)

Sonstiges
Kosten

- Miete inkl. BK aktuell: 779,9€

- BK & Heizung & Wasser aktuell: ~75€

- Kaution: 2238€

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Objektanschrift

Karlauerstraße
8020 Graz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Graz.

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