Erdgeschosswohnung in Rudersdorf

OSG Genossenschaftswohnung in Rudersdorf

Lindenstraße
7571 Rudersdorf
KALTMIETE
549,14 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
76 m²
Terrasse
Garten
Loggia
Keller
Neubau
514 Aufrufe
Objekt-ID: 30001115
514 Aufrufe
Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
76.00 m²
Frei ab:
01.05.23

Preise & Kosten

Miete (netto):
549,14 €
Betriebskosten:
45,00 €
Heizkosten:
80,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
22,62 €
Gesamtmiete:
696,76 €
Preis/m²:
7,23 €
Ablöse:
5.000,00 €
Kaution:
33000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Loggia
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2016
gehoben
Erstbezug
Bio-Energie
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC, 1 Bad mit Dusche (barrierefrei), 1 Abstellraum, 2 Vorräumen und 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche.
Der beigefügte Grundriss wurde geringfügig abgeändert - teilweise auf den Fotos direkt erkennbar.

In einer Sackgasse, sehr ruhig, Bushaltestelle sowie Nahversorger, Bank und Schule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

-> Fußbodenheizung in allen Räumen (Raumfühler in den beiden SZ, der Küche und dem Wohn-Essbereich) Rest müsste dann über die Wasserdurchlaufmenge gesteuert werden; Es ist verpflichtend ein Vertrag mit der Firma "Biomasse Kaiserwall" für die Heizkostenabrechnung abzuschließen. Der Mindesteinzahlungsbetrag ist 60 Euro, meine Empfehlung sind 80 Euro einzuzahlen damit es keine Nachzahlungen im Abrechnungsmonat (September) gibt.
-> Fliesenböden in allen Räumen
-> Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie bei der großen Terrassentür (Hebe-Schiebetür), dieser wurde heuer sogar komplett erneuert
-> elektrische Rollos bei allen Fenstern
-> alle Innentüren und Schiebetüren in weiß
-> seperater Wasseranschluss im Garten
-> 1 Carportstellplatz direkt vor dem Kellerabteil das ebenerdig als Nebengebäude besteht

Besichtung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

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Objektanschrift

Lindenstraße
7571 Rudersdorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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