Hochparterre-Wohnung in Oberwaltersdorf

Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA

Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg

Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) -
Die Wohnung wird möbliert vermietet. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten.
Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind nicht gegenstand der Möblierung.


Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung der Töge von unten, Pflanzenbeleuchtung, XXL -
Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350)

Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, Einbauten

1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger
1 Aussenparkplatz

Allgemein:
Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus,
Gegensprechanlage mit Kamera
Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei

Ausstattung Wohnung:
Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-lAN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche
voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT
Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe

Interior:

Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz,
Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, KiZi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro,
Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x
Tastenkombination, 1 x Fingerprint)

Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !!

In der Miete von € 4.950,- zzgl.10% Mwst sind die Haus-und Fontanabetriebskosten bereits inkludiert.



Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

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Penthouse apartment in the residential park FONTANA

View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg

Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) -
The apartment is being sold fully furnished.

Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering behind in the troughs, plant lighting, XXL -
Parasol (Glatz Aura 350x350)

Basement compartment approx. 4.5m² with window, fixtures

1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger
1 outside parking space

General:
Garbage, bicycle and stroller room in the house,
Intercom with camera
Elevator from TG to DG - barrier-free

Equipment:
Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen
fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT
Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles

Interior:

Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason,
Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, KiZi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office,
Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x
Key combination, 1 x fingerprint)

Reliable domestic help can be taken over!

The house and Fontana operating costs are already included in the reported rent of € 4,950,- plus 10% VAT.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4950 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 495

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Gesamtbetrag € 5445