Hochparterre-Wohnung in St. Pölten

Unbefristeter Mietvertrag für Wohnung in Innenstadtlage
Sie suchen nach einer größzügig aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von St. Pölten, welche noch dazu unbefristet vermietet wird? Dann sind Sie hier richtig. Die Innenstadt von St. Pölten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Für Ihr Auto kann ein PKW-Abstellplatz im Innenhof für EUR 54,- monatlich (brutto) dazu gemietet werden. Die Wohnung ist frisch ausgemalen, verfügt über eine neuwertige Küche und liegt im 2. Stockwerk (kein Lift).

Raumaufteilung
- Zimmer mit ca. 24 m²
- Küche mit ca. 13 m²
- Zimmer mit ca. 12 m²
- Bad mit ca. 4 m²
- WC extra mit ca. 1,58 m²
- Vorraum mit ca. 9 m²

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 441,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 120,16 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 18,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 57,99

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Gesamtbetrag € 637,82

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Heizwärmebedarf: 87.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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