Wohnung in St. Georgen an der Gusen

3 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen/Gusen

Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)

Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil

Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)

Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz extra möglich

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!

Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 12,21m²
•WC ca. 1,35m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
•Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,60m²
•Dachterrasse ca. 43,13m²

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien

Interessiert? Informieren Sie sich !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 579,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,7

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Gesamtbetrag € 821,68

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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C