Wohnung in Ried im Innkreis

Immobilienart: 3-Zimmer Eckwohnung
Lage/Objekt:Nähe Zentrum von Ried im Innkreis

(Nähe Krankenhaus / BILLA)
Lage/Mietgegenstand:exklusive 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden)
Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis
Wohnnutzfläche: ca. 79,61 m² zzgl. ca. 8 m² Loggia
Detailbeschreibung: Diese ca. 80m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sin in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Ein Nahversorger (BILLA) ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver.
Die Mieteinheit mit der Nr. 10 befindet sich im 1. Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die überdachte Loggia - hier kann man sich entspannen und die Sonne sowie den Ausblick in die Natur genießen.

Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.



Die Wohnanlage wurde nach den neuesten energetischen Kriterien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung.
Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert) mit Ausgang auf die Loggia
Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 10
Parkplatz:ein Tiefgaragenstellplatz
Mietbeginn/Dauer: ab sofort / befristetes Mietverhältnis
Energiekennzahl:HWB-ref 23 kWh/m²a
Miete:

Wohnung:

Hauptmietzins inkl. 10 % USt 839,01 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 160,89 €

Gesamtmietzins 999,90 €
Tiefgaragen Stellplatz:Gesamtmietzins 62,54 €
Die Heizkosten/Warmwasserkosten (ca. 120-150 €) werden direkt mit dem Versorger verrechnet!
Kaution:Euro 3.200,00 mittels Überweisung
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,00