Wohnung in Kalsdorf bei Graz

*** Kalsdorf bei Graz ***

*** Exklusive GartenMietwohnung in ruhiger Sackgassenlage ***

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 136 m² Garten, perfekte Raumaufteilung, 4 m² Abstellraum, zwei Carports sind im Mietpreis enthalten, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Südausrichtung, feine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, HWB 39,2 kWh/ m²a, Bezug ab 1. März 2024!

EG: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 20 m² Südterrasse.


Miete inkl. BK und HK: 1.755,33 €

Kaution: 5.300,- €

Provisionsfrei für die Mieter




.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1755,33
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1755,33

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B