Erdgeschosswohnung in Mellau

Lage:
Die Wohnanlage In der Mellen 569/Top 17 befindet sich in ruhiger sonniger Lage in 6881 Mellau.
Das Zentrum ist in einigen Gehminuten sehr gut erreichbar.
Ebenfalls ist unmittelbar vor der Anlage eine Bushaltestelle. Die regionalen Busse bringen sie an die schönsten Plätze im ganzen Bregenzerwald oder natürlich nach Bregenz, Dornbirn etc. Es befinden sich alle wichtigen Einrichtungen sowie Geschäfte im unmittelbaren Umkreis: Kindergarten, Volksschule, Sparmarkt, etc...

Objektbeschreibung:
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter und ist in folgende Räume aufgeteilt. (seihe auch Plan lt. Foto)
• Eingangsbereich / Garderobe (Fliesen)
• Bad inkl. Dusche und WC (Fliesen)
• Elternschlafzimmer (Parkett)
• Kinderschlafzimmer od. Gästezimmer od. Büro / Arbeitszimmer etc. (Parkett)
• Wohnen / Essen / Kochen (Parkett)
Loggia ca. 15 Quadratmeter (Holzrost)
Garten ca. 20-30 Quadratmeter
Kellerabteil ca. 6,9 Quadratmeter
Ein fix zugewiesener KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage.
Im Keller bzw. in der Tiefgarage befindet sich ebenfalls noch der Müllraum sowie ein öffentlicher Fahrradabstellplatz!

Ausstattung:
Bei dieser Mietwohnung handelt es sich um einen Erstbezug!
Das ganze Gebäude wurde mit den neusten Standards und allen Raffinessen inkl. Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil, Lift, Internet, Kabelfernsehen, Strom- & Warmwassergewinnung durch PV und Solar am Dach etc. ausgestattet!
Die verbauten Materialien sowie die Ausstattung wurden auf höchstem Niveau durch örtliche Fachfirmen verbaut und nur top Qualität verwendet, so, dass eine Langlebigkeit gegeben ist.
Im Eingangsbereich kommt eine wunderschöne fix-verbaute moderne Garderobe.
Im Wohn / Essbereich wird eine Tischlerküche mit Steinplatte und Bora Kochsystem in neutralen Farbabstimmung verbaut.
Im Badezimmer werden sich neutral gehaltene Fließen am Wand- und Bodenbereich wieder finden. Wir planen hier eine großzügige Dusche inkl. Glaswand sowie eine Spiegelschrankkombi mit Waschbecken inkl. Handtuchhalter zu verbauen.
In allen anderen Räumen wird ein Parkettboden für ein traumhaftes Wohlgefühl verlegt!
(Weitere Plan- Details gerne auf Anfrage)

Weitere Informationen:
Fertigstellung / Bezug
Die Wohnanlage befindet sich derzeit noch im Bau und kann ab Sommer 2024 besichtigt und nach Fertigstellung der Innenausbau-Arbeiten wie Küche etc. im Herbst 2024 bezogen werden. Weitere Auskünfte bzw. Anfragen etc. werden ausschließlich per Mail beantwortet: [E-Mail-Adresse entfernt]

Preis / Miete:
€ 1.150,- zzgl. Betriebskosten von ca. €250 bis €300,-