Wohnung in St. Pölten

Zur Vermietung hätten wir hier eine ca. 44m² Neubauwohnung (Erstbezug) in einem im April 2024 tadellos fertiggestellten Neubauprojekt inkl. vorhandener Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Loggia (ca. 5m²), Terrasse und ca. 23m² großen Garten Richtung Innenhof. Die Wohnung selbst besteht aus Wohnzimmer inkl. Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC sowie Vorraum. In dem Neubauprojekt gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, eigene Kellerabteile sind vorhanden, und natürlich gibt es je einen allgemeinen Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum und Müllraum sowie eine Garage.

Da das Projekt aktuell noch nicht zur Gänze fertig gestellt ist, gibt es aktuell nur vorläufige Fotos. Frühestmögliche Übergabe der Wohnung wäre aktuell der 12. April.
Bei aktivem Interesse besteht bereits die Möglichkeit einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung und Energieausweis können gerne bei intensiveren Interesse übermittelt werden.
Ein zur Wohnung passender Garagenplatz kann in der hausinternen Garage optional günstig angemietet werden.

Die Wohnung wird ab Fertigstellung, welche (Anfang April 2024) erfolgt, in befristeter Hauptmiete PROVISIONSFREI (3-5 Jahre; je nach Vereinbarung) vermietet.

die Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. wird sich auf ca. EUR 630,00 belaufen. Da die Betriebskosten noch nicht zu 100% feststehen, können diese aktuell nur geschätzt werden.
Fixiert ist jedoch der Hauptmietzins (exkl. BK) iHv EUR 530,- (inkl. UST)

Infrastruktur / Entfernungen

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