Wohnung in Kundl

Hier gelangt eine moderne Dachgeschoßwohnung mit Sichtdachstuhl und Loggia, in Erstbezug nach renovierung zur Vermietung.Daten Gebäude:DG Baujahr 2022letzte Sanierung Gebäude 20234 Einheiten, bestehend aus: 
EG - Restaurant - Cafe Lo-Ca
OG - Bürofläche
DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2NICHT Vorhanden:PersonenliftEin besonderes Wohngefühl bekommt diese moderne Wohnung durch ihre absoluten Highlights wie:südwest ausgerichtete Loggia beim Wohn / Ess BereichSichtdachstuhl im Wohn / Essbereich, der der Wohnung einen Charm verleihtGlasfront mit Zugang zur Loggia überdurchschnittliche Raumhöhe alle Fenster mit integriertem SonnenschutzDie südwest ausgelegte Wohnung im Dachgeschoß besteht aus:Garderobegroßzügigem Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Loggia1 Schlafzimmer mit süd-Fenster1 Schlafzimmer mit west FensterWCBad mit, Dusche und WaschmaschinenanschlussDie Böden sind aus hochwertigen Materialien.Im Mietpreis enthalten sind:Sehr hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel (NOLTE)Badausstattung1 Autostellplatz1 Lagerbox ca. 4 m², Außenliegend ( zum Lagern von Autoreifen etc.)Parken:Es ist ein Außenstellplatz im Mietpreis enthalten.Weiteren Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können noch separat dazu gemietet werden.KOSTEN monatlich pro zusätzlichem Stellplatz:netto € 50.- zzgl. 20% MwSt.Internet:Glasfaser Anbieter: Klingler Ernst Kabelfernsehen GmbH, [E-Mail-Adresse entfernt] Beheizung:Fernwärme (Nachhaltigkeit)Fußbodenheizung Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung:Verkehr:
Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 mGesundheit:
Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 mKinder & Schulen:
Schule 175 m,  Kindergarten 100 mNahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m,  Einkaufszentrum 6.300 mSonstige:
Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m,Sonstiges:Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte.Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel.Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap