Einfamilienhaus mieten in Brunn am Gebirge

Wunderschönes Einfamilienhaus in toller LageNur wenige Minuten vom Bahnhof Mödling entfernt, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, findet sich dieses einzigartige Schmuckstück.Das Haus mit seiner hervorragenden Altsubstanz wurde vor zwei Jahren innen und außen komplett saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet.Durch die Gartentüre betreten Sie den großzügigen Garten, eine Oase der Ruhe und Entspannung.Die eleganten Pflastersteine, die durch den Garten zur Eingangstüre führen, sind ebenso im Sockel des Hauses verarbeitet und bieten ein stimmiges, harmonisches Bild.Sieben Treppen führen Sie zur Türe und sorgen dafür, dass sich die erste Wohnebene etwas erhaben anfühlt. Auch Fenster auf der Ost- West- und Südseite sorgen für viel Licht und Sonne im gesamten Stockwerk, im gesamten Haus.In der ersten Wohnebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, vollausgestatteter Küche, deren Arbeitsplatte perfekt auf den Parkettboden im Landhaustil abgestimmt ist. Ebenfalls befindet sich hier ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein separates WC.Über die Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene, die ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einer Garderobe, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum besteht. Diese Ebene verfügt außerdem über einen sehr schönen südseitigen, quadratischen Balkon und einer länglichen Terrasse zum Garten.Die dritte Wohnebene bietet darüber hinaus zwei weitere Wohnräume, die als hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen.Im Keller, der angesichts seines tadellosen Zustands diese Bezeichnung gar nicht verdient, befindet sich neben der Haustechnik zwei große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Hier können Sie spielen, ihrem Hobby nachgehen, Sport treiben, werken, basteln, Ihre Gäste unterbringen und Ihre Schätze lagern.Miete mit Kaufoption - eine besondere Gelegenheit angesichts der aktuellen Zins- und Kreditlage Diese einzigartige Liegenschaft kann sofort um € 1.190.000,- erworben oder vorerst für 3-5 Jahre angemietet und anschließend gekauft werden.Sollten Sie den Mietkauf erwägen, stellen sich die Konditionen wie folgt dar:Anzahlung bei Vertragsabschluss: € 150.000,-Monatliche Miete inklusive Betriebskosten (exklusive Strom und Gas): € 2.500,-Mietdauer 3-5 Jahrepro Jahr werden € 25.000,- auf den finalen Kaufpreis angerechnet.Beispiel: Sie mieten das Haus für 5 Jahre und ziehen anschließend die KaufoptionKaufpreis abzüglich der Anzahlung und 5x € 25.000,- ergibt einen finalen Kaufpreis von nur noch € 915.000,-Sehen Sie sich unbedingt den 3D Rundgang an!Link zum virtuellen 3D-Rundgang: auf Anfrage!Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap