Wohnung in Graz

WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !


Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.
Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.

Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.

16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)
Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Fläche für Kinderspielplatz
Mietbeginn: 4. Quartal 2024

Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 2 im Erdgeschoss:
37,44 m2, 1- Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse - Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten


Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

Freue mich auf Ihren Anruf!

Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!
Mietzins und Wohnungsgröße können noch minimal abweichen und werden eventuell noch angepasst!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 504,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 50,42

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Gesamtbetrag € 554,65

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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0