Wohnung in Klausen-Leopoldsdorf

Suche Nachmieter/in für meine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung da ich zu meinem Freund ziehe. Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung. Sowohl die unmittelbare Nachbarschaft als auch die Hausgemeinschaft sind sehr nett. Im Haus und in der Umgebung ist es angenehm ruhig.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ort Hochstrass. Hochstrass ist ein Dorf im nö. Bezirk Baden knapp an der Grenze zum niederösterreichischen Bezirk St. Pölten Land und liegt ungefähr 5 Kilometer nördlich von Klausen-Leopoldsdorf. Ebenfalls in der Nähe sind z.B. Eichgraben und Pressbaum. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A21 da Hochstrass eine eigene Autobahnabfahrt hat. Weiters ist man auch sofort auf der A1.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und es gibt keinen Lift in der Anlage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen Badezimmer mit Badewanne welches erst kürzlich renoviert wurde, einem Schlafzimmer, einem WC, einer Wohnküche und einem Wohn- und Esszimmer.
Sie verfügt weiters über eine Terrasse von ca. 9 m² mit schöner Sicht ins Grüne, einen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit 3,56 m².
Es gibt eine Klimaanlage (siehe Fotos) mit der das Wohnzimmer und auch die Küche und das Esszimmer gekühlt werden können.
Alle Umbauten und Einbauten in der Wohnung wurden selbstverständlich vorab von der Genossenschaft schriftlich genehmigt und durch professionelle Firmen durchgeführt, Rechnungen sind vorhanden.
Ablöse und Investitionskostenersatz für (es wurde selbstverständlich eine jährliche Abschreibung berücksichtigt): Klimaanlage (Splitgerät Panasonic, Fernsteuerung via Smartphone App möglich), Badezimmerumbau, Fliegengittereinbau, Innenrollos, Sonnenschutzrollos, Backwagen, Geschirrspüler, Einbaukästen, Waschtrockner, Terrassenboden.