Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

*** HANDKUSS TOP B15 - NEUBAU |2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz. ***

Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St. Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt.

Im charmanten Haus B - Grazie gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung.

Über den Vorraum, mit Platz für die Garderobe und der Gästetoilette, betreten Sie die Wohnung. Vom hellen Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche, gelangt man ins ca. 12,59 m² große Schlafzimmer mit dem ca. 5,97 m² großem Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Dusche, Handwaschbacken, Waschmaschinenanschluss und einer zweiten Toilette ausgestattet.
Auf dem ca. 14,28 m² großem Südbalkon genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick ins Grüne.

Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.

Top B15/ 2. OG- Raumaufteilung:

• Vorraum 3,44 m²
• Toilette 1,93 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 24,90 m²
• Schlafzimmer 12,59 m²
• Badezimmer en Suite 5,97 m²
• Balkon 14,28 m²

Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive!

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nicht spontan stattfinden können, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Bezug nach Absprache mit den derzeitigen Mietern.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie.