Wohnung in Innsbruck

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick

Im Stadtteil Pradl kommt diese Wohlfühl-Oase zur Vermietung. Die geräumige und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Grundausstattung, lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern sowie einer gemütlichen Loggia mit Westausrichtung und herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Räumlichkeiten befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Mehrparteienhauses, direkt an der Uferpromenade. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Entfalten.

Raumaufteilung

Vorraum
lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia
lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit WC
Loggia

Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie einem großzügigen Küchenblock ausgestattet
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss
Die Loggia mit einer Größe von 6 m² ist mit einem Holzboden ausgestattet
Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
Pellets-Zentralheizung mit Gaszusatzheizung für Spitzenauslastung
ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind weitere Bestandteile dieser Wohnung und im Mietpreis inkludiert
Eine moderne Liftanlage führt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Mietkosten
Miete: € 1.075,00 inkl. USt.,
Betriebskosten: € 179,00
Tiefgarage € 96,00 inkl. USt.
Gesamtmiete: € 1.350,00

Mietnebenkosten
3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr
provisionsfrei für den Mieter

Wissenswertes
Dieses Angebot richtet sich bitte an berufstätige Pärchen oder Einzelpersonen mit gesichertem Einkommen
Haustiere sind in dieser Wohnung keine erlaubt
Lift vorhanden
Hauszentralheizung - Pelletsheizung

Die Wohnung ist bezugsbereit

Energievorlagegesetz
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich berate und begleite Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.