Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Exklusives Gründerzeit-Flair mit einer Raumhöhe von 3,40 MeterAttraktive sehr gepflegte, helle Altbauwohnung  -  die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Hohe Räume - weiße Flügeltüren - ParkettbodenDie Sariastraße ist unweit der HAK und des ElisabethinenkrankenhausesDiele - Küche mit Speis - Kabinett - kleiner Balkon - WC mit Fenster - Bad mit Badewanne und Fenster -und 3 separat begehbare Wohnräume mit Kassetten-Flügeltüren mit Original-Messingbeschlägen und Rotbuche Fischgrät-ParkettbödenZentralheizung mittels städtischer Fernwärme; zusätzlich ein intakter Holz-Meller-Kaminofen.Ein außergewöhnlich großer Kellerraum ergänzt diese Wohnung.Die Wärme liefert die Fernwärme Klagenfurt, diese Kosten von ca. € 150,-- sind in den BK noch nicht enthalten !Ihr Auto können Sie in der Sariastraße - gegen Gebühr - abstellen. Bei Hauptwohnsitz in Klagenfurt kann ein Parkticket bei der Stadt Klagenfurtgekauft werden.Wir ersuchen um Anfragen von Personen, Familien, die keine Hunde haben.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.