Hochparterre-Wohnung in Ebenau

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe mit großem Balkon

Adresse: 5323 Ebenau

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Lage mitten in Ebenau und ist 20 min von der Stadt Salzburg entfernt. Ideal für Alleinerziehende oder Pärchen.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 75m²
Zimmer: 3
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche
Badezimmer: Badezimmer mit großer begehbarer Dusche (2,00m x 0,90m)
Balkon/Terrasse: großer Balkon, ca. 15m²
Parkplatz: 1 Abstellplatz
Heizung: Stromheizung (ca. 200€ pro Monat!) + Holzkaminofen zur zusätzlichen Heizung (6KW)
Durch die Heizung per Kaminofen können die Heizkosten wesentlich reduziert werden.

Ausstattung:

Helle und geräumige Zimmer mit großen Fenstern
Hochwertiger Parkettboden
Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Unmöbliert (Teils noch Lampen und Vorhangstangen vom Vormieter vorhanden, können gerne auch entfernt werden)

Mietkonditionen:

Mietpreis inkl. BK: 850
Nebenkosten: Strom ca. 200€
Kaution: 2000€
Verfügbarkeit: Ab April 2024
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Die Betriebskosten für den Strom belaufen sich laut Vormieter auf ca. € 240,00 pro Monat.
Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und können durch die zusätzliche Heizung per Kaminofen deutlich reduziert werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich bitte per Email.