Wohnung in Mödling

WOHNPROJEKT SCHILLERHOFMODERNE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE - ERSTBEZUG!DIESE HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IN ZENTRALER MÖDLINGER LAGE.  RUHIGE, SÜDLICH AUSGERICHTETE INNENHOFLAGE MIT EINEM BALKON UND EINER TERRASSE.DAS HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNPROJEKT VERFÜGT ÜBER EIN ENERGIEEFFIZIENTES HEIZSYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN UND ZUSÄTZLICHER PHOTOVOLTAIK-ANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG, DECKENKÜHLUNG SOWIE EINE FASSADE MIT EINEM VOLLWÄRMESCHUTZ UND INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG.MONATLICHE VORSCHREIBUNGEUR 1.793,32 (= HMZ + BK-Akonto + HEIZUNG-Akonto + KW/WW-Akonto + USt)RAUMAUFTEILUNGVORRAUMWOHNKÜCHE (31,80 m2) MIT AUSGANG AUF DEN BALKON (11,33 m2)2 ZIMMER (13,98 m2+ 21,23 m2)DACHTERRASSE (23,64 m2)BAD MIT DUSCHE (6,11 m2)2 WCsAUSSTATTUNGEINBAUKÜCHEFASSADE - VOLLWÄRMESCHUTZWOHNUNGSEINGANGSTÜRE: DANA MODELL ZENSURVIDEO GEGENSPRECHANLAGEEICHENPARKETTBÖDEN VON SCHEUCHERFEINSTEINZEUG INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNGALU-AUSSENROLLOS MIT ELEKTRISCHER SCHALTUNGWÄRMEVERSORGUNG - ERFOLGT ÜBER EIN ALTERNATIVES WÄRMESYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPENPHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHFUSSBODENHEIZUNGDECKENKÜHLUNG WASCHMASCHINENANSCHLUSSKELLERABTEIL MIT STROMANSCHLUSS FÜR BELEUCHTUNG UND STECKDOSEFAHRRADRAUM MIT STECKDOSEN UM E-BIKES ZU LADENKFZ-GARAGENSTELLPLATZBMM EUR 110,00 - JEDER STELLPLATZ IST MIT EINER EIGENEN E-STECKDOSE AUSGESTATTETLAGE UND INFRASTRUKTURDIE GEMEINDE MÖDLING LIEGT IM ÖSTLICHEN WIENERWALD UND GEHÖRT MIT IHREM WEINBAUGEBIET ZUR THERMENREGION IM WESTLICHEN HANGGEBIET DES WIENER BECKENS. SPAZIEREN UND RADFAHREN KANN MAN HIER ENTLANG DES MÖDLINGER BACHES. DAS UMLIEGENDE HÜGELLAND BIETET VIELE MÖGLICHKEITEN UM FREIZEITAKTIVITÄTEN IM FREIEN DURCHZUFÜHREN. VON DER WOHNUNG ERREICHT MAN DIE MALERISCHE MÖDLINGER ALTSTADT FUSSLÄUFIG IN KURZER ZEIT. EIN BESONDERES ERLEBNIS IST ES IN DER FUSSGÄNGERZONE ZWISCHEN DEN VIELEN LOKALEN, GESCHÄFTEN UND HISTORISCHEN GEBÄUDEN ZU FLANIEREN.VERKEHRSANBINDUNGDIE FUSSGÄNGERZONE/INNENSTADT SOWIE DER BAHNHOF IST NUR WENIGE MINUTEN ZU FUSS ENTFERNT.MIT DEM AUTO ERREICHEN SIE IN ETWA 20 MINUTEN DIE STADTGRENZE ZU WIEN.RESÜMEETOLLE WOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE!WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap