Dachgeschosswohnung in Graz
Dachgeschoßwohnung in 8010 Graz zu vermieten
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- Kaltmiete
- 522,36 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.48 m²
244 Aufrufe
Objekt-ID: 34294254
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.48 m² |
Etage: | 5 |
Frei ab: | 01.04.2024 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 522,36 € |
Betriebskosten: | 367,64 € |
Gesamtmiete: |
890 € |
Preis/m²: | 7,41 € |
Mit Mietspiegel Graz vergleichen | |
Kaution: | 2670,00 |
Immobilie
Baujahr: | 1998 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 205.799,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese im Dachgeschoß gelegene sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (Wohnnutzfläche 70,48m2) besteht aus
o einer Wohnküche (Einbauküche),
o 2 Schlafzimmern, davon 1 Schlafzimmer mit Schrankraum,
o einem großen Bad mit Badewanne,
o einem separaten WC,
o einem Vorraum mit Graderobe
• WG-tauglich, separate Zugänge zu den beiden Schlafzimmern
• Alle Fenster wurden 2022 erneuert
• Sehr ruhige Lage der Wohnung (Schlafzimmer in den Innenhof), kein Verkehrslärm
• Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. 5 Gehminuten zum Jakominiplatz, 10 Gehminuten zum Hauptplatz
• HWB: 126,8- fGEE:2,3, aktueller Energieausweis vorhanden
• Heizung: Fernwärme
• Teilmöbliert, Übernahme gegen Ablöse nach Vereinbarung möglich
o einer Wohnküche (Einbauküche),
o 2 Schlafzimmern, davon 1 Schlafzimmer mit Schrankraum,
o einem großen Bad mit Badewanne,
o einem separaten WC,
o einem Vorraum mit Graderobe
• WG-tauglich, separate Zugänge zu den beiden Schlafzimmern
• Alle Fenster wurden 2022 erneuert
• Sehr ruhige Lage der Wohnung (Schlafzimmer in den Innenhof), kein Verkehrslärm
• Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. 5 Gehminuten zum Jakominiplatz, 10 Gehminuten zum Hauptplatz
• HWB: 126,8- fGEE:2,3, aktueller Energieausweis vorhanden
• Heizung: Fernwärme
• Teilmöbliert, Übernahme gegen Ablöse nach Vereinbarung möglich
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Lage
Keesgasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Graz.
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