Wohnung in St. Pölten

Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Bahnhofplatz in Hofruhelage im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.Wohnfläche: ca. 94,78 m² + ca. 23,09 m² Terrasse + ca. 10,72 m² Balkon + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonatenGesamtmiete: € 1.269,37 inkl. BK, Lift-BK und USt.Heizkosten: € 90,64 inkl. USt.1. Etage: Auf dieser Ebene finden Sie ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Zugang zum Balkon, ein einladendes Treppenhaus sowie zwei separat begehbare Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Außerdem befindet sich ein Badezimmer mit einer komfortablen begehbaren Dusche sowie eine separate Toilette auf dieser Etage.2. Etage: In der zweiten Etage erwartet Sie eine große Dachterrasse, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten.Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoß (5.+ 6. Obergeschoss) / JAbeziehbar ab voraussichtlich: sofortAusstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit FarbkameraKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap