Wohnung in Hallein

LAGEruhige Wohnlage im Halleiner Stadtteil Neualm, im Nahbereich zur AltstadtBahnhof, Bushaltestelle und Altstadt Hallein in wenigen Gehminuten erreichbarNaherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in geringer EntfernungWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen allgemeine PKW-Stellflächen vor dem HausWaschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenützungbeheizt mittels ZentralheizungHWB: 63 kWh/m²a, fGEE: 1,15WOHNUNGhelle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rund 50,57 m² Wohnfläche zuzüglich großer, nach Südwest ausgerichteter Balkon gemütlicher Wohnraum mit rund 23,90 m² Nutzfläche eingerichtete Küchenzeile inkl. E-GeräteBadezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussKellerabteilzugeordneter PKW-Stellplatz im FreienMIETBEGINN / MIETDAUERnach Vereinbarung der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)MONATLICHE MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 720,00Betriebs-/Heizkostenakonto: € 167,73Kaution: € 2.250,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap