Wohnung in Tulln an der Donau

In zentraler Lage, in einer ruhigen Seitengasse kommt nun eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tulln zur Vermietung. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde erst 2017 neu adaptiert und ausgestattet. Von Vorraum aus betreten Sie bis auf das Kabinett alle Räume zentral. Gleich im Eingangsbereich befindet sich das Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper sowie Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken.Die weiteren Räume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kabinett. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi sowie Apothekerschrank und Besenschrank. Alle Wohnräume sind mit elegantem Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Nassräume mit modernen Fliesen.Die Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Müllraum im Innenhof. Ein KFZ-Stellplatz kann für € 50,-/mtl. im Nachbarhaus angemietet werden. Das Parkhaus Albrechtsgasse befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Therme, welche im Februar 2024 überprüft wurde. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser beliefen sich dzt. auf ca. € 100,-/mtl.Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln:Schule & Kindergarten:
Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, SportNMS, MusikNMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied SciencesMedizinische Versorgung ganz in der Nähe:
Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken.Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten.Freizeit:
Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung.Öffentlicher Verkehr:
Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St. Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten.Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap