Wohnung in Schärding

*** VERMARKTUNGSSTART *** BRUNNER WOHNPARK ***

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Schärding!

Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Ein separates WC und ein separater Lagerraum für zusätzlichen Stauraum lässt keine Wünsche mehr offenbleiben.

In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in U-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. (Wohnungen auch ohne Einbauküche vorhanden)

Der Wohnung ist vor dem Wohnhaus ein PKW-Freistellplatz zugeordnet.

Barrierefreies Wohnen! Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Der Bezug der modernen hochwertigen Neubauwohnungen ist ab November 2024 möglich! Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

PREISINFORMATION:
Kaltmiete: 510,00 € inkl. MwSt.
Heizkosten: 71,60 € inkl. MwSt.
Betriebskosten: 149,10 € inkl. MwSt.
Außenstellplatz: 40€ inkl. MwSt. (optional wäre ein TG vorhanden)
Gesamtbelastung Miete: 855,71 € inkl. MwSt.
Kaution: 2 Brutto-Warmmieten

ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.