Wohnung in Mödling

SINGEL-WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING UM € 650,--Objekt und AusstattungDiese entzückende Kleinwohnung mit 42 m² liegt im 1. Liftstock und ist einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt.
Sie bietet eine offene Küche (ohne Kühlschrank) aber mit Geschirrspüler an.
Das Bad ist mit einer Dampfdusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Garconniere.

Die Böden sind mit einen Fertigparkett und Fliesenboden ausgestattet.
Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden.MieteGesamtmiete: € 650 inkl BK und USt 
Kaution:     3 BMMLage und UmgebungMödling ist eine begehrte Schul- und Kulturstadt mit einem geschichtsträchtigen Stadtkern. 
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Mödling bei der goldenen Stiege.Die öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Südautobahn ist ausgezeichnet.
Der Bahnhof Mödling ist in ca.15 Minuten zu Fuß erreichbar.In der Fußgängerzone befindet sich eine Vielzahl
von Lokalen, Boutiquen, Restaurants, sowie das Stadttheater.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Claudia Resch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien.Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.750m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap