Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Stadtzentrum befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses (Altbau). Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharakter, wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Küche und einem  neuwertigen, geräumigen und hell verfliesten Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.Die geräumige Einbauküche ist komplett ausgestattet (Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backrohr).Der Wohn/Schlafraum bietet Platz für Esstisch und Sitzmöglichkeiten und ist mit einem Hochbett mit begehbarem Schrank ausgestattet.Der Parkettboden wurde neu geschliffen und versiegelt!Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung (nicht im Mietpreis inkludiert)!Aufgrund der südlichen Ausrichtung der Wohnung, ist diese sehr hell, einladend und ruhig.Teilweise könnten die Möbel abgelöst werden (Couch und braunes Sideboard bzw. Hochschrank).Die ideale Wohnung für ein Pärchen oder einen Single.Die Nähe der Stadt und auch die Nähe zum Wörthersee wird man sofort schätzen lernen - einfach eine Wohnung zum Wohlfühlen!Die Infrastruktur ist sehr gut und vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap