Etagenwohnung in Miesenbach bei Birkfeld

Haus zur Linde:Es entsteht ein Mehrgenerationenhaus, "Haus Zur Linde" mitten im Dorfviertel!Insgesamt sind es achtzehn geförderte Mietwohnungen, von 42 bis 90m2, alle barrierefrei, exklusiv mit Freiflächen ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort in jeder Phase des Lebens versprechen. Ob Familie oder ein wenig in fortgeschrittener Lebensphase, lebt sich in der Linde dauerhaft und ganzjährig ein Gefühl der Geborgenheit. Stimmige Neubauelemente fügen sicher gekonnt in den ehrwürdigen Charakter des Hauses ein.
Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum.Die 4- Zimmer Mietwohnung hat 90m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.Die Wohnung ist westlich ausgerichtet die Loggia nördlich platziert.Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten.Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden.Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker:innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein.Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt.Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.Die Wohnungen sind ab April 2024 Schlüsselfertig.Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.Als begünstigte Person gilt eine Person,die volljährig istderen jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800,-- Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400,-- Eurodie sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwendendie sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Klinik <10.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap