Wohnung in St. Pölten

Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Hammerweg in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Landhaus. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden der Sparkassenpark und die Traisen.Wohnfläche: ca. 46,02 m² + ca. 3,47 m² Balkon + Klimaanlage, unbefristet zu mietenGesamtmiete: € 715,52 inkl. BK und USt.Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer mit Glaswand zur Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, separate Toilette, Abstellraum und BalkonStockwerkslage/Aufzug: 1. DG (3. OG) / JAbeziehbar ab voraussichtlich: Mai 2024Ausstattung: Niedrigenergiehaus A+ gemäß fGEE, 3-fach Isolierverglasung, Zuluft Elemente, Fußbodenheizung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Torsprechanlage mit FarbkameraKaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: KEINEEin Tiefgaragenstellplatz inkl. Einlagerungsraum kann separat für monatlich € 80,- angemietet werdenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap