Wohnung in Wienerwald

+++ UNBEFRISTET! +++

Perfekt geschnittene ruhige Wohnung in herrlicher Grünruhelage im Speckgürtel von Wien!ruhige helle 3 Zimmer (plus geräumiges Esszimmer) - Wohnung mit riesiger Südterrasse im Grünen, Drei - Parteienhaus!Gliederung: entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss!Teilmöbliert: Esszimmer, Vorzimmer, Schlafzimmerschrank - ABLÖSEFREI!Terrasse: Strom- und Wasseranschluss vorhanden.sehr angenehme Vermieter und Nachbarn!Anbindung: A21 Auffahrt Hinterbrühl - 1,5 km entfernt
                   BUS 364 Bhf Mödling und BUS 255 Bhf Liesing -  70 m entferntKosten:Miete: EUR 1.407
BK:     EUR    143
WW und Heizung: EUR 200 alles inkl. Steuern
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap