Wohnung in Baden

SIE SUCHEN NACH EINER 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN TOP LAGE IN BADEN?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESES HERRLICHE OBJEKT ANBIETEN ZU KÖNNEN.Objektbeschreibung:In der Kurstadt Baden, in der ruhig gelegenen Trostgasse, befindet sich diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnpark SUNNY SIDE UP in bester Badener Lage, Nähe dem Kurpark und den Weingärten.ECKDATEN ZUR WOHNUNG:Wohnzimmer (29,29 m²) mit offener Küche und Ausgang zum Garten Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten (12,31 m²) Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer ebenfalls mit Ausgang zum Garten (10,68 m²)Bad mit Badewanne und Dusche (7,18m²)1 Abstellraum1 WCca. 200m² großer Eigengarten plus ca. 23 m² großer Terrasse (mit westseitiger Ausrichtung)Kellerabteil (4,34m²)NICHT UNERWÄHNT SOLLTEN DIESE EXTRAS BLEIBEN:Energiesparend heizen über eine Fußbodenheizung3 Fach verglaste FensterBeschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-RaffstoresStromanschlüsse und frostsichere Außenarmaturen auf der TerrasseBewässerungsanlage im Gartenein GaragenplatzDie Wohnung wird vorerst mal auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsoption).LAGE UND UMGEBUNG:Bahnhof BadenEinkaufsmöglichkeitenCasino BadenKurparkdie RömerthermeInnenstadt von BadenWeinbergein 10-15 min zu Fuß zu erreichen.PREISINFORMATION:
Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 1495,-  (inkl., BK, Garagenplatz)SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN, DIESE HERRLICHE WOHNUNG ZU BESICHTIGEN?
Dann ersuchen wir Sie rasch um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe vonNamenTelefonnummer E-Mail-AdresseFür nähere Informationen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.500m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <1.250m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap