Bauernhaus mieten in Pinkafeld

Ein charmantes historische Haus im sonningen Südburgenland, sanft saniert mit moderner Technik, freut sich auf neue Bewohner:Innen !

Es liegt in ruhiger Nachbarschaft am Altstadtzentrum von Pinkafeld, nächst zu Einkaufsstraße, Hauptplatz, Rathaus, Kirche und der Busstation (zB Linie B1 – vormals G1 mit Direktverbindung nach Wien Karlsplatz). Ein Leben ohne Auto ist hier also gut möglich!

Sie wohnen auf einer Ebene mit bequemer Erschließung. Egal ob Sie es „antik“, im „Country-Style“ oder einfach gemütlich einrichten möchten, die Räume strahlen eine angenehme entspannte Atmosphäre aus!

Zentrales Vorzimmer, 3 separat zugängliche Zimmern (mit 10,14,31 m²), Küche, Bad.
Gute aber alte Bausubstanz, 2021 sanft renoviert mit neuer Gaszentralheizung und Elektrik, dichte 3fach Verglasung der straßenseitige Kastenfenster, ökologische Wärmedämmung des Dachbodens und von Teilen der Aussenwand.
In 2 Zimmern gibt es antike Holztramdecken (um 1820!) und Holzfußböden. Der historische Dielenboden im Wohnzimmer kann in Absprache noch ausgestaltet werden.

Die Küche ist möbliert, sowie ein Holzherd vorhanden. Einen weiterer Kaminanschluss gibt es im großen Wohnraum. Damit können sie auch klimaneutral mit Holz heizen! Anschlüsse für WM und GSP vorhanden. Die Therme kann auch via App gesteuert werden. Im Bad sorgen ein zusätzlicher Sprossenheizkörper und eine automatisch gesteuerte Lüftung für Behaglichkeit.
Der Altbau bedarf keiner besonderen Pflege. Freude am und ein Grundverständnis für den Umgang mit einem derartigen Gebäude wird aber vorausgesetzt.

Großzügige Nebenflächen lassen Ihnen viel Bewegungsfreiheit! Sie haben die Parkmöglichkeit für 1 nicht zu großes KFZ und viel Stellplatz für Ihre Fahrräder etc.
Der ruhige kleine hofseitige Garten mit Blick auf die Kirche lädt ein zum Chillen und Grillen – eine kleine sichtgeschützte Grünoase.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Interessant auch für Firmen und Organisationen da Mehrwersteuer getrennt ausweisbar!

Erstkontakt bitte per Mail unter Angabe Telefonnummer zum weiteren Infoaustausch. KEINE MAKLERANFRAGEN erwünscht!

Flächen:
Wohnräume 78m²
Lager 20m²
Schuppen 40m²
Einfahrt 30m²
Hof-Garten 108m²

Mietdauer befristet auf 5 Jahre bzw nach Vereinbarung.

Miete netto € 580,-
MwSt 10% € 58,-
Miete brutto € 638,-
Betriebskosten ca € 82,-
Gesamtbelastung ca. € 720,-
Die Betriebskosten umfassen eine Gebäudeversicherung, Gemeindeabgaben und -müllplatz sowie Rauchfangkehrer.
Kaution € 3.000,-