Wohnung in Hallein

Zauberhafte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Halleiner Innenstadt mit Südorientierung. Die 33,07 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie ein kleines Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Lagerabteil im Keller.

Alle Räume sind hell, freundlich und bestens belüftet. Die Wohnung verfügt aufgrund der massiven Bauweise des Hauses über einen sehr guten Schallschutz zu den Nachbarwohnungen. Es gibt einen Aufzug im Haus.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sowie Bushaltestellen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Der schöne Allgemeingarten darf von allen Hausbewohnern mitbenutzt werden und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Im Innenhof befinden sich eine Restmüll-, Bio-, Papier- und Kartonagen-, Kunststoff- und Metall-, sowie eine Altglastonne. Sämtliche Reinigungsleistungen und die Vorhaus- und Gartenpflege werden von einem Hausmeister erledigt und sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Es fallen diesbezüglich keine Eigenleistungen für die Mieter an. Es sind keine Haustiere erwünscht.

In den € 560,- Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch Heizkosten von ca. 60,- bis 70,- €/mtl.

Ab 01.06.2024 zu beziehen.

Bitte ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfragen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 560
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 560

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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D