Wohnung in Kaumberg

Beim Eintritt in die im 2. Stock gelegene Wohnung kommt man zuerst in den Vorraum mit Abstellraum/-niesche. Von diesem aus gelangt man linker Hand in das WC und das Badezimmer, geradeaus in das große Wohnzimmer und rechter Hand in die Küche. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar.
• Vorraum: Laminat; Abstellraum/-niesche mit praktischem Regal
• WC: Laminat
• Badezimmer: Fliesenboden; Badewanne; Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
• Küche: Laminat; Einbauküche (Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Platz für Waschmaschine); 2-flügeliges Holzfenster
• Wohnzimmer: Parkett; gemütlicher und sehr effinzienter Schwedenofen; 3-flügeliges Holzfenster
• Schlafzimmer1: Parkett; 2-flügeliges Kunststofffenster
• Schlafzimmer2: Parkett; 2-flügeliges Kunststofffenster

Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneelen in Küche, WZ, SZ1, SZ2, sowie mit einem Schwedenofen mittels Holz (30 cm Scheite) im WZ. Der Schwedenofen eignet sich zum Kochen. In jedem dieser Räume befindet sich ein Thermostat.
Das Wasser wird mittels Durchlauferhitzer in Sekundenschnelle aufgeheizt, welcher im Badezimmer über der Badewanne hängt.
Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Gebäude.
Glasfaseranschluss möglich.
Zusammengefasst handelt es sich um eine nette, sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung, perfekt für Singles oder Pärchen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Ortsmitte von Kaumberg, umgeben von der Kirche, dem Gemeindeamt, einer Bankfiliale, einem kleinen Supermarkt, einer Bäckerei mit Cafe und dem Kirchenwirt, sowie Wälder und Wiesen des wunderschönen Alpenvorlandes. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Volksschule.
Mit dem Bus erreicht man gut Gemeinden im Gölsental und im Triestingtal.
Mit dem Auto: Wien Stadtgrenze in 40 Min, St. Pölten in 35 Min, Baden in 30 Min.
Sonstiges
Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Bei Interesse kann gerne eine Besichtigung ausgemacht werden.