Reihenhaus mieten in Leopoldsdorf im Marchfelde

Reihenhaus der Extraklasse

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes, großes Reihenhaus in Grünruhelage in Nähe des 22. Wiener Gemeindebezirks. Die U2 ist mit der Bahn oder mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, das Donauzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Die Wohnfläche beträgt 127 m². Die sehr durchdachte Raumaufteilung bietet genug Platz für eine Familie.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 25 m² große Terrasse, sowie in den Garten mit dem Pool. Vom Vorraum aus kommt man in die neuwertige Küche, einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Im oberen Bereich befinden sich 3 weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und WC, sowie ein Schrankraum.

Der 30 m² große Kellerraum bietet Platz für die Waschmaschine und kann auch als Fitnessraum verwendet warden.

Die sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten ( Billa, Hofer, Spar ), Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Trafiken, Banken, Gastronomiebetrieben, 2 Kindergärten, Volksschule, Sporthauptschule und Musikschule machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 140

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1540

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C