Wohnung in Klosterneuburg

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren durchdachten Grundriss ohne Dachschrägen. Sie gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre und hat einen einjährigen Kündigungsverzicht. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und den beiden Terrassen eignet sie sich perfekt für Familien.AUFTEILUNGBeim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken bieten viel Platz und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine perfekt integrierte Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, eine nach Norden und eine nach Süden ausgerichtet. Diese bieten einen herrlichen Ausblick und sind ideale Orte zum Entspannen und Genießen.AUSSTATTUNGDie Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich klassischer Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen und zeitloser Fliesen in den Nassräumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.Zur Wohnung gehört weiters ein zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, der bereits in der Miete inkludiert ist.Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung bereits heute virtuell mit unserem 360° Rundgang hier!Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap