Wohnung in Baden

Sie suchen eine ruhig gelegene, möblierte Wohnung mit Loggia?In einer sehr gepflegten, generalsanierten Wohnhausanlage mit Vollwärmeschutzfassade wird im 3. Liftstock eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Loggia vermietet. Von der südseitigen Loggia blicken Sie auf den Doblhoffteich, allein dieser Anblick lädt zum Träumen ein. Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit mit Wohlfühlfaktor.Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:zentraler Vorraum mit Garderobe und Schrankhelle Einbauküche mit ausklappbarem EsstischWohnzimmer mit Eckbank und Esstisch, sowie ein Ecksofa mit CouchtischAusgang auf die südseitige Loggia vom WohnzimmerSchlafzimmer mit Einbauschrank und DoppelbettBadezimmer mit Waschtisch und Badewanne Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussseparate ToiletteDer Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.Ein nicht unwesentlicher Punkt sind die niedrigen Heizkosten, nur ca. € 70,-- monatlich für Warmwasser und Heizung. Zuletzt wohne eine Person in der Wohnung.Es wird nach Absprache eine geringe Möbelmiete oder eine einmalige Ablöse für die Möbel vereinbart.Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.Falls Sie an der schönen Immobilie interessiert sind, senden Sie  mir bitte Ihre Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap