Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

*** BLATTGOLD TOP E05 - NEUBAU | 2-Zimmer Wohnung mit Ostbalkon und TG-Stellplatz in Klinikumnähe. ***

Ein richtiges Goldstück ist Ihr neues Zuhause in der Akazienhofstraße. Denn das Wohnprojekt BLATTGOLD glänzt mit seiner Top-Lage im Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt und einer ansprechenden Architektur, die gleichermaßen Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit bietet.

Im charmanten Haus Linde gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung.

Über den Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie direkt in den Wohnbereich mit der modernen DAN-Einbauküche gelangen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und in einer gemütlichen Atmosphäre mit Familie und Freunden speisen. Den Ostbalkon mit einer Fläche von 16,70 m² erreichen Sie über den Wohnbereich und das ca. 10,55 m² große Schlafzimmer. Hier können Sie den Sonnenaufgang genießen und sich an warmen Sommerabenden entspannen.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine verglaste Dusche mit Regenwaldbrause, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchtrockner sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Die dreifachverglasten Schallschutzfenster der Wohnung sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Lichteinfall je nach Bedarf zu regulieren.

Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus ist ein Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten, der Ihre Parkplatzsuche erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Top E05/ 1.OG- Raumaufteilung:
• Vorraum 3,46 m²
• Badezimmer 5,51 m²
• Schlafzimmer 10,55 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 23,85 m²
• Balkon 16,70 m²

Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und dem Autoabstellplatz. - Strom exklusive!

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nur nach Rücksprache mit der Mieterin besichtigt werden.

Nehmen Sie sich kein Blatt vor den Mund. Reden Sie mit Ihren Lieben über Ihre Umzugspläne. Denn in Ihrer BLATTGOLD Wohnung im grünen Norden Klagenfurts leben und wohnen Sie garantiert goldrichtig.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.