Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

*** IMMERGRÜN TOP C01 - NEUBAU | 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Tiefgaragenstellplatz. ***

Wenn es eine interessante Lage gibt, dann ist das die Karl-Truppe-Straße in Viktring. Denn am Waldrand des Goritschnigkogels entsteht ein Bauprojekt, das die Herzen von Naturliebhaber*innen höherschlagen lässt.

Im charmanten Haus C - Eibe gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung mit großem Eigengarten.

Über den Vorraum, mit Platz für die Garderobe und der separaten Toilette, betreten Sie die Wohnung. Vom hellen Wohnzimmer, mit der schönen und modernen DAN-Einbauküche gelangt man auf die ca. 13,15 m² große Südwestterrasse mit dem ca. 146,72 m² großen Eigengarten. Das ca. 14,08 m² große Hauptschlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer en Suite samt Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster ist wahrlich das Highlight dieser schönen Neubauwohnung.

Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Ein hochwertiger Eichen-Parkettboden wurde im Eingangsbereich, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verlegt. Beheizt wird die Anlage via Pellets. Die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.

Top C01/ EG - Raumaufteilung:

• Vorraum 5,58 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 26,50 m²
• Schlafzimmer 14,08 m²
• Badezimmer 6,37 m²
• WC 2,30 m²
• Terrasse 13,15 m²
• Eigengarten 146,72 m²

Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive!

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nicht spontan stattfinden können, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Bezug nach Absprache!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.