Wohnung in St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine schöne Garconniere in zentraler Lage.Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1880 errichteten Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 40 m² teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige, ca. 19 m² große Terrasse. Die Haupträume sind mit Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt.Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in die helle Wohnküche, von hier gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum gelangen Sie auf die große, schöne Terrasse. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Weiters gelangen Sie vom Schlafzimmer in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC befindet sich im Vorraum, sowie ein Abstellraum im Wohnraum.Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zur Miete kommen noch 113,70 € inkl. USt.  für Heizung und Warmwasser hinzu.Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof perfekt gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap