Wohnung in Graz

Kuschelwohnung (Fast-Erstbezug) mit großem Balkon und Tiefgarage!

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese tolle Balkonwohnung gehört eindeutig dazu.

Sie ist exakt 34,81m2 groß, liegt im 1. OG und besteht aus einer angenehmen Wohnzimmer-Küchen-Kombination, einem ausreichend dimensionierten Schlafzimmer und einem praktischen Duschbad (inkl. Wc) mit Platz für die Waschmaschine und FENSTER!

Der Balkon hat mit 9,27m² eine ideale Größe und ist das Highlight dieses Angebotes!

Das geräumige Kellerabteil, sowie die hauseigene Tiefgarage runden dieses Angebot sehr gut ab.

Die Infrastruktur ist perfekt, Supermärkte in 10minütiger Gehdistanz und mit den Öffis ist man sehr rasch in der Stadt.

Das Gebäude wurde 2017 neu errichtet und modern ausgestattet – hier kommt man immer wieder gerne nach Hause. Die familiäre Atmosphäre, trägt das Ihrige dazu bei.

Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht verraten, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Gesamtmiete kalt: EUR 595,- (inkl. Hausbetriebskosten und USt.)
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 75,- p.M. angemietet werden.

Strom, Heizung/Warmwasser und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch, Verträge sind direkt vom Mieter abzuschließen

Kaution: EUR 2000,- Mietdauer: 5 Jahre

HWB (Heizwärmebedarf): 41,1 kWh/m2 und Jahr, Klasse B

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.