Wohnung in Strasshof an der Nordbahn

Wohnen in den Baumwipfeln – Singlewohnung mit großem Balkon!

Hohe Qualität trifft bei diesem Angebot hervorragende Infrastruktur.

In toller Grünruhe- und Seitengassenlage kann ich Ihnen diese kompakt geschnittene, aber vollständig ausgestattete, 1,5 Zimmer Wohnung mit 6,4m² großem Balkon und PKW Stellplatz anbieten.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

totale Ruhelage
rundum Grünblick
großer Balkon
Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
geringe Heizkosten durch tollen Energiefaktor/Wärmekennzahl
Solaranlage am Dach für Warmwasser
Elektr. Funkaußenjalousien
Nirogeländer am Balkon und im Stiegenhaus
Wannenbad mit Außenfenster
separates WC mit Handwaschbecken und Außenfenster
Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
kleine, überschaubare, junge Hausgemeinschaft
hochwertige Parkettböden
EWE-Küche mit Zanussi Geräten

Die Adresse - 2231 Strasshof, Koktagasse 5 - wird auch Sie überzeugen, denn fußläufig ist sowohl der Bahnhof als auch eine komplette Nahversorgung erreichbar. (Billa, Apotheke, Bäcker, Bank).

Das Gebäude ist in Ziegelmassiv- /Niedrigenergiebauweise errichtet, geheizt wird mittels einer hauseigenen Luftwärmepumpe womit extrem niedrige Heizkosten erzielt werden können. Zusätzlich sorgen Solarpaneele am Dach für eine Reduktion der Warmwasserkosten.

Auf 3 Etagen beherbergt das, 2016 errichtete, Gebäude lediglich 6 Wohnungen, womit ein familiäres Flair gewährleistet ist, ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab!

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Gesamtmiete Wohnung kalt: EUR 675,- inkl. Betriebskosten und USt.

Miete Stellplatz EUR 25,- inkl. Betriebskosten und USt.

Heizung, Warm- und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch.

Kaution: EUR 2000,-

Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich

HWB (Heizwärmebedarf): 29,8 kWh/m2 und Jahr

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.