Wohnung in Vösendorf

3- Zimmer- Familienhit

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, gepflegte Wohnung, sie ist barrierefrei über einen Lift direkt vom Innenhof oder der Garage zu erreichen. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Sie gliedert sich in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Ess- Wohnzimmer mit einer offenen Küche.

Separates WC
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Balkon 8m2
2 Kfz- Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage)
Abstellraum
Fahrradraum zur Mitbenützung
geheizt wird mit Fernwärme (diese ist nicht in der Miete inkludiert)
Gegensprechanlage
27,57 m2 großes Wohn- Esszimmer

Die Fotos sind Beispielfotos.

Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten zu Fuß befinden sich:
Apotheke
Hofer
Billa plus
Pizzeria
Ärzte, Metro, Fressnapf, Bipa, und vieles mehr
Badner-Bahn
Autobus
Spielplätze

Volksschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Kaffeehaus, Spielplatz, Fleischerei, Heurigen und Kirche sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar. 

Vösendorf liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen. Die Badner-Bahn fährt alle 7 Minuten nach Wien.
 
Für Sportfreunde gibt es neben der vielen Radwege, Tennis, Fußball, Mountainbike- Strecken und Minigolf.

Gesamtmiete: € 1.190,29,--

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B