Wohnung in Laa an der Thaya

Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | r l @ r o r u l a . a t

Aufgrund einer Trennung ist diese im November 2023 fertig gestellte Wohnung wieder verfügbar.

Eine Besichtigung können Sie bequem direkt mittels folgendem Link oder per E-Mail / Telefon buchen:

https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa

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HARDFACTS:

+ ERSTBEZUGS* MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION NACH 5 JAHREN (* Die Wohnung wurde erst im November 2023 übergeben und ist daher wie neu)

+ 80% DER BEZAHLTEN MIETE WIRD BEI MIETKAUF ANGERECHNET

+ KEINE ANZAHLUNG, KOSTENBETEILIGUNG ODER GENOSSENSCHAFTSBEITRAG

+ KAUFPREIS IN 5 JAHREN WIRD JETZT FIXIERT

+ WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN & KANN KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN

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PROJEKTBESCHREIBUNG:

Im Herzen von Laa an der Thaya enstand auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage, in welcher Wohnungen zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden.

Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen, kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. LaaPlus wird mit einem großzügigen Spielplatz, vielen Grünfläche, Büros, einem Fitnessclub und einem Restaurant / Hotel ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei LaaPlus werden Sie fündig.

HIGHLIGHTS:

Innerhalb der Anlage befinden sich:

+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee / Hotel
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Büroflächen
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden.

INFRASTRUKTUR:

+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)

ALLGEMEINE INFORMATION:

Für diese Wohnung werden Heizkosten in der Höhe von € 80,69 + € 16,14 MwSt. = € 96,83 vorgeschrieben. Die Abrechnung von Strom und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.

Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen.

Buchen Sie jetzt eine Besichtigung und werden Sie Teil von LaaPlus! => https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa