Wohnung in Leoben

Leoben / Proleberstraße 58 / Top 18Diese modernisierte, großzügige und familienfreundliche 3-Raumwohnung inkl. Loggia mit 88,14 m² Wohnfläche gelangt ab 01.05.2024 nach der Sanierung zur Vermietung.Die Wohnung teilt sich familienfreundlich wie folgt auf:Großes Wohnzimmer mit LoggiaSchlafzimmerKinderzimmerKücheBad mit BadewanneGetrenntes WCVorraum mit AbstellraumBesonders ist das große, offene Wohnzimmer mit Essbereich welches das Zentrum der Wohnung für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie bildet.Sanierungsumfang: In der Wohnung wird ein neues Badezimmer mit gemütlicher Badewanne eingebaut und wunderschöne/hochwertige Vinylböden in Holzoptik verlegt. Es werden ebenso neue, weiße Innentüren eingebaut, die E-Installation wird erneuert und die Wohnung wird gänzlich ausgemalt. Weitere Informationen zur Sanierung besprechen wir mit Ihnen sehr gerne persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.Das Kabel TV mit der Möglichkeit eines Highspeed Internetanschlusses ist in der Wohnung und in den Betriebskosten enthalten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller befindet sich auch eine Waschküche und ein Trockenraum. Optional ist ein Parkplatz reserviert, welcher bei Bedarf angemietet werden kann.Lage: Die Wohnung liegt am grünen Murufer in Leoben, die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Kinderarzt, der Radweg an der Mur sowie die Bahnstation Lerchenfeld befinden sich in der Nähe.Erstbezug nach SanierungSehr gute RaumaufteilungUnbefristeter MietvertragSchöner Ausblick von der LoggiaWohnunterstützung möglichKüche kann vom Vormieter abgelöst werdenKaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 805,74Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 1.074,86Einmalige Kaution: € 3.224,58Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.