Wohnung in Brunn am Gebirge

PROVISIONSFREI
Vollmöblierte GARCONNIERE
Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

gemütliche und komplett ausgestattete Einzimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon

Lage: direkt beim Golf/Countryclub Brunn
in einer sehr schönen und ruhigen Gegend in Brunn am Gebirge mit netten Nachbarn, guter Verkehrsanbindung (5 Min Fußweg zur S-Bahn-Station Brunn / Maria Enzersdorf, 15 Min Spaziergang in die SCS) und genügend KOSTENFREIEN Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenplätze können für 84,- Euro monatlich angemietet werden.
Desweiteren Hundefreilaufzone, Skaterplatz, Fitnesspark, Tennisclub, Schinterteich
Billa in 300m

rd. 38m2 + Balkon im 2. Liftstock und großes Kellerabteil

Aufteilung:
Vorzimmer, Wohn/Schlafraum mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Toilette extra

Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren neu eingerichtet und diente ausschließlich als Zweitwohnsitz 2 Wochenenden pro Monat

komplett möbliert und ausgestattet inkl. Geschirr, Microwelle, Fernseher, Vorhängen, Innenjalousien
Ablöse 2.000,-
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Internet über A1
TV und Internet über Kabelpuls
Heizung u. Warmwasser via Fernwärme

Energieausweis: rd. 80/ 1,1

Vertragsdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption
verfügbar ab 31.5.2024

monatliche Miete derzeit:
708, 20 Euro inkl. 133,82 Euro Betriebskosten
plus Strom, Warmwasser und Heizung nach Verbrauch

3 Monatsmieten Kaution

Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Sabine KOLB [Telefonnummer entfernt] oder
[E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 80 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,1