Wohnung in St. Pölten

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Öffi-Anbindung zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 5 Stufen.
Direkt vor der Haustür fahren 4 LUP-Linien (Linie 1, 5, 8 und 12) zum Bahnhof.
Das Parken ist in der gesamten Umgebung kostenlos. Man kann sich bei der "Allgemein gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft" auf die Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen.

Es gibt einen sehr großen und gepflegten ruhigen eingezäunten Gemeinschaftsgarten.
Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigenes Dachbodenabteil. Der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden.

Fenster: 4 x Ost, 1 x West, Außenjalousien

Sanierung 2015:
• Elektroleitungen neu verlegt
• neue Gasleitungen und Vaillant Gas-Kombitherme
• neue Wasserleitungen und Heizkörper
• Echtholz-Parkettboden abgeschliffen und neu lackiert (Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer)

Sanierung 2020:
• maßgeschneiderte Einbauküche mit Gasherd, Umlufthaube (2024), Elektro-Backrohr und Miele Geschirrspüler
• neuer geölter Echtholz-Parkettboden (Küche)

Sanierung 2023:
• Komplettsanierung Badezimmer (Fliesen, Dusche, Waschbecken)

Die Wohnung ist ab 01.08.2024 zu mieten. In Absprache ist eventuell eine frühere Vermietung möglich.
Strom- und Gaskosten kommen noch hinzu. Hierfür haben die Mieter selbstständig Verträge mit Energieanbietern abzuschließen. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert.

Rauchverbot in der Wohnung!
Keine Hunde!
Bonitätsnachweis erforderlich.