Wohnung in Klosterneuburg

Gemütliche 2-Zimmerwohnung: gute Verkehrsanbindung, hell, bezugsbereitFür diese kleine, gemütliche Wohnung suchen wir neue Mieter. Die Wohnung ist zentral begehbar und befindet sich im 4.Stock, ein Aufzug ist vorhanden.Das Gebäude befindet sich in der Weidmanngasse, unweit vom Elterleinplatz.Und so werden Sie wohnen:Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Die Küche ist gut ausgestattet: Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierkombination, Gasherd.Das angrenzende Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Dusche mit Waschbecken, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat.Die beiden Haupträume sind mit Parkettböden versehen und nach Süden ausgerichtet.Warmwasser und Heizung wird mittels Therme bereitgestellt. Der Energieausweis zeigt einen HWB Wert von 91,94 KWh/m²/a an.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage aus: Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die fußläufige Entfernung ( ca 4 Minuten) zum Elterleinplatz erreichbar. Dort halten der 43 er  und 9er und bringen Sie entweder zur Alserstraße U6 oder in Richtung Schnellbahnstation Hernals/Wattgasse.  Ausserdem wartet am Elterleinplatz die Einkaufspassage Elterleinplatz auf Ihren Besuch: Im Einkaufszentrum und rundherum finden Sie alles für den täglichen Bedarf.Wir sehen Singles, Pärchen als zukünftige Mieter -( Nichtraucher) .  Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlich gewollt und angedacht.Einkommensnachweis/KSV Mieterpass erforderlich.Interesse ? Bitte schicken Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular (vollständiger Name, Email-Adresse, Telefonnummer).( keine SMS oder WhatsAPP-Nachrichten.  Sie erhalten automatisch unser Angebot. Bitte lassen Sie uns dann wissen, ob Sie besichtigen möchten. Im Falle eine Besichtiungswunsches melden wir uns bzgl. eines Termins.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap