Wohnung in Graz

CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.Die Neubau Wohnung Top 186 (Wohnungstyp B Premium) liegt im 14. Obergeschoss (mit Lift) und bietet einen sensationellen Ausblick über Graz. Außerdem zeichnet sie sich durch einen besonders ausgeklügelten Grundriss aus: Neben dem ca. 19 m² großen Wohnzimmer befinden sich zusätzlich eine räumlich abgegrenzte Schlafnische sowie eine ebenfalls abgegrenzte Kochnische - sodass die Bereiche Wohnen, Kochen und Schlafen voneinander getrennt sind. Die Kochnische verfügt über eine voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten). Des weiteren befinden sich in der Wohnung ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein Vorraum Von dem ca. 9 m2 großen ostseitigen Balkon, der vom Zimmer aus begehbar ist, genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über Graz.Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung.Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe!Im Crown Tower stehen noch weitere Garconnieren, sowie 2- und 3-Zimmer Wohnungen zur Auswahl - wobei die Premium Wohnungen im 13., 14. und 15. Stockwerk über größere Freiflächen verfügen und sensationelle Ausblicke bieten!DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 56,80) für ein Jahrqualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe3-fach verglaste Fenster-ElementeBalkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturgroßzügige allgemeine begrünte Freiflächeninkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden könnenStraßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer NäheBushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung